Die Gemeinde Osdorf unterstützt aktiv den Sozialen Wohnungsbau. Dafür hat sie mit dem GWU ein Konzept entwickelt, welches sich mitten in der Umsetzungphase befindet: drei alte Gebäude wurden abgerissen, zwei neue sind fertiggestellt und bezogen und zwei weitere werden im Juni 2026 bezugsfertig sein. Weiter unten gibt es Informationen für Interessierte.
In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde bereits intensiv mit der Entwicklung des Quartiers in der Waldenburger Straße auseinandergesetzt. Auf dem Gelände befanden sich vier Gebäude. Davon drei im Gemeindeeigentum und eines im Besitz der GWU aus Eckernförde.
Die Überlegungen die beiden älteren gemeindeeigenen Gebäude (Waldenburger 1 und 3) mit je vier Wohneinheiten aus den 50er jahren zu sanieren wurden nach eingehender Prüfung der Wirtschaftlichkeit verworfen, sodass in 20019 Kontakt zum GWU aufgenommen wurde. Das GWU hatte für ihr eigenes Gebäude (1a) mit 16 Wohneienheiten die selbe Einschätzung, sodass in mehreren Verhandlungsrunden die große (Neubau)-Lösung gesucht und am Ende auch gefunden wurde: Es sollen im Quartier vier neue Mehrfamilienhäuser mit je 13 Wohnungen gebaut werden.
Nach anfänglichen Verzögerungen im Bauleitverfahren, starteten die Abriss- und Bauarbeiten im jahr 2022. Die Herausforderung lag dabei zum einen darin, dass zuerst zwei gebäude bezugsfertig sein mussten, damit die Mieterinnen und Mieter aus den abzureissenden Gebäuden umziehen konnten und zum anderen an der Tatsache, dass auf engem Raum gebaut wird,wie wir es sonst eher nur aus städtischen Vorhaben kennen. Das zieht natürlich einige Beeinträchtigungen für alle Beteiligten nach sich. An dieser Stelle noch einmal Danke für das Verständnis und die Geduld.
Anfang 2025 konnten sodann die ersten beiden Gebäude (3a und 3c) bezogen werden und der Abriss der Bestandsgebäude mit anschließendem Hochbau der neuen Gebäude beginnen.
Im Juni 2026 werden diese Wohnungen bezugsfertig sein.
Dann werden 52 moderne barrierearme Wohnungen geschaffen sein, somit 28 Wohnungen mehr als im Altbestand.
Vermieterin wird das GWU in Eckernförde sein, die Gemeinde hat sich jedoch ein Vorschlagsrecht für die Vergabe der Wohungen einräumen lassen. Die Wohnungen sind zwischen 50 und 75 Quadratmeter groß, von der Einzimmer- bis Dreizimmerwohnung.
Vorraussetzung für ein Mietverhältnis ist zudem ein Wohnberechtigungsschein (WBS). Ein WBS kann im Amt Dänischer Wohld bei Frau Kuppe (Tel- 04346/91230, Mail: kuppe@amtdw.landsh.de) beantragt werden. Zur Einordnung, ob der Antrag auf Ausstellung eines WBS erfolgsversprechend sein könnte hier eine Übersicht über die aktuellen Einkommensgrenzen. Nähere Informationen dazu u.a. auch auf der Seite des Amtes https://www.amt-daenischer-wohld.de/buergerservice-views/leistungen/SH:entry:8969030:010585824/wohnberechtigungsschein-beantragen/#WASMITBRINGEN
oder des GWU unter https://www.gwu-eck.de/mieten-kaufen/soziale-wohnraumfoerderung/
Soziale Wohnraumförderung bedeutet, dass das Land dem GWU einen Zuschuss für den Bau gegeben hat und somit die Miete gedeckelt werden kann auf 6-8 Euro je qm.
Auf der Seite des GWU gibt es ein Kontaktformular über das die Bewerbungen laufen. https://www.gwu-eck.de/mieten-kaufen/mietwohnungen/
Damit die Gemeinde ihr Vorschlagsrecht geltend machen kann, ist zwingend eine Bewerbung beim Amt Dänischer Wohl, Frau Hinrichsen (Tel- 04346/91281, Mail: hinrichsen@amtdw.landsh.de) erforderlich. Dort ist der WBS zusätzlich vorzulegen. Sofern Sie nicht auf „unserer Liste“ stehen, sinken die Chancen auf eine Wohnungsvergabe gen Null.